2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
寝屋川市
51.4万円/㎡
前年比+8.7%
エステムコート香里園
大阪府寝屋川市豊里町
/ 香里園駅 徒歩13分
2009年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,493万円
42.9万円/㎡
2,955
3,314
3,673
4,032
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜3,673万円
40.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月28日
エステムコート香里園
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 14階 / 81.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 44.0万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,900万円 | 42.7万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,900万円 | 40.7万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 2,600万円 | 38.4万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 43.6万円 | 12階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,180万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,690万円 | 43.4万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,650万円 | 32.5万円 | 9階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 42.6万円 | 6階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 39.8万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,798万円 | 44.7万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,000万円 | 44.2万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,000万円 | 42.1万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 42.7万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,798万円 | 44.7万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 3,798万円 | 44.7万円 | 5階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,700万円 | 39.9万円 | 14階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 42.5万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,200万円 | 40.0万円 | 2階 | 80.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 45.2万円 | 14階 | 81.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,990万円 | 35.2万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 39.9万円 | 12階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,320万円 | 39.0万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,600万円 | 38.6万円 | 13階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 76.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,099万円 | 37.7万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,280万円 | 39.9万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,380万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,100万円 | 38.7万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 2,850万円 | 42.1万円 | 15階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 3,580万円 | 44.0万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、寝屋川市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は寝屋川市の平均と比較して14.4%割安です。