エステムコート香里園

  • 大阪府寝屋川市豊里町

  • / 香里園駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 15階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,690万円
43.4万円/㎡
相場
3,661万円
43.1万円/㎡
3,100
3,474
3,848
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜3,848万円
40.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エステムコート香里園
3,690万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は41.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,690万円43.4万円5階 85.03㎡ 4LDK北西
2025/05/183,798万円44.7万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2025/05/112,780万円41.0万円9階 67.74㎡ 3LDK西
2025/05/103,000万円44.2万円9階 67.89㎡ 3LDK西
2025/05/023,000万円42.1万円9階 71.2㎡ 3LDK西
2025/05/013,480万円42.7万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2025/04/273,798万円44.7万円3階 85.03㎡ 4LDK西
2025/04/253,798万円44.7万円5階 85.03㎡ 3LDK西
2025/04/082,700万円39.9万円14階 67.74㎡ 3LDK西
2025/03/292,880万円42.5万円9階 67.74㎡ 3LDK西
2025/03/253,580万円44.0万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2025/02/093,200万円40.0万円2階 80.05㎡ 4LDK南
2025/02/013,998万円47.0万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2025/01/212,780万円41.3万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/12/243,680万円45.2万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2024/12/092,880万円42.8万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/10/212,990万円35.2万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2024/08/063,180万円46.9万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/08/063,190万円39.9万円12階 80.05㎡ 3LDK西
2024/07/283,320万円39.0万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2024/07/153,280万円48.4万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/07/142,980万円39.9万円6階 74.61㎡ 3LDK南
2024/06/092,980万円44.3万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/05/312,600万円38.6万円13階 67.34㎡ 3LDK西
2024/04/172,980万円38.8万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2024/03/263,380万円49.9万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/02/182,980万円39.0万円5階 76.35㎡ 3LDK西
2024/01/233,099万円37.7万円8階 82.27㎡ 3LDK南東
2023/11/053,280万円39.9万円8階 82.27㎡ 3LDK南
2023/10/173,380万円41.1万円8階 82.27㎡ 3LDK南
2023/10/142,780万円41.0万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2023/06/042,850万円42.1万円15階 67.74㎡ 3LDK西
2023/06/043,100万円38.7万円8階 80.05㎡ 3LDK西
2023/03/313,180万円39.7万円9階 80.05㎡ 4LDK南
2023/03/073,150万円38.7万円14階 81.44㎡ 3LD・K西
2023/01/232,880万円37.5万円2階 76.72㎡ 3LDK南
2022/11/152,980万円39.9万円7階 74.61㎡ 3LDK南
2022/06/122,980万円36.6万円11階 81.44㎡ 4LDK西
2022/06/122,580万円36.2万円8階 71.2㎡ 3LDK西
2022/06/062,580万円31.7万円8階 81.44㎡ 3LDK西
2022/06/062,980万円36.6万円11階 81.44㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エステムコート香里園
寝屋川市豊里町
香里園駅13分 3,690万円43.4万円85.03㎡4LDK5階 / 15階建 西2009年165戸RC
2025/05/10グランスイート香里園
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香里園駅13分 3,780万円43.1万円87.79㎡4LDK1階 / 10階建 南西2006年161戸RC
2023/06/24ザ・香里園レジデンス
寝屋川市香里本通町
香里園駅2分 5,280万円59.6万円88.55㎡2LDK+S5階 / 25階建 南2014年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、寝屋川市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は寝屋川市の平均と比較して12.3%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積75.03㎡〜95.03㎡の平均販売価格
大阪府
80.4万円/㎡
前年比+25.1%
寝屋川市
49.5万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名エステムコート香里園
所在地大阪府寝屋川市豊里町
交通香里園駅徒歩13分
築年月2009年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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